Au cours des dernières années, nous avons vu plusieurs entrepreneurs qui veulent devenir propriétaires de leurs propres immeubles. En effet, l'immobilier peut être un excellent investissement. Bien que les propriétaires d'entreprise puissent avoir de nombreuses raisons d'investir dans l'achat de leur propre bâtiment pour leurs opérations, il y a aussi de nombreux détails à considérer. Nous ne sommes pas ici pour vous dire ce qui est le meilleur choix - chaque entreprise doit prendre la décision en fonction de ses propres besoins - nous voulons vous dire comment une compagnie de gestion immobilière peut aider à prendre en charge cet investissement.
travailler avec une compagnie de gestion immobilière professionnelle locale votre plus grand atout. Une bonne entreprise de gestion aura des liens avec de nombreux métiers et fournisseurs de services locaux. Ces rapports peuvent se traduire par de meilleurs prix, un service plus rapide et plus fiable et un travail de meilleure qualité ; votre propriété pourrait également bénéficier de ces relations.
Les premières années du cycle d'exploitation d'un nouveau bâtiment ont tendance à être un peu plus faciles, car vous travaillez toujours en étroite collaboration avec le constructeur et les fournisseurs qui ont des garanties. Vous avez également tendance à ne pas avoir beaucoup de roulement de locataires au cours de cette période et aucune réparation ou rénovation majeure n'est prévue. La plupart des bâtiments commenceront à voir ce changement après 5 ans. C'est le point où certains systèmes commencent à nécessiter un peu plus de maintenance et les utilisateurs remarquent que la conception ou les procédures d’opérations doivent être modifiées. C'est aussi un moment où de nombreux contrats doivent être renouvelés, ce qui est un bon moment pour vraiment examiner vos fournisseurs de services et reconsidérer les services dont vous avez besoin.
Les propriétaires contactent généralement une compagnie de gestion immobilière parce que leurs propres entreprises ne peuvent pas tolérer les appels quotidiens concernant le déneigement et les toilettes bouchées. Travailler avec un gestionnaire n'élimine pas le contrôle des propriétaires, mais permet aux propriétaires de se concentrer sur les aspects les plus importants et d’être au courant des inquiétudes de leurs locataires. Le gestionnaire s'occupera des opérations courantes quotidiennes et transmettra les informations pertinentes aux propriétaires.
Chez les propriétés Adelin, nous sommes la compagnie de gestion immobilière locale avec d'excellentes relations et ressources et nous travaillons fièrement avec des propriétaires locaux depuis de nombreuses années et nous serions heureux de vous aider également.
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